La acumulación de puntos en el sistema del Infonavit es un mecanismo diseñado para ayudar a los trabajadores mexicanos a acceder a créditos para vivienda.
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Un tema recurrente entre los afiliados es conocer cuánto te presta el Infonavit con 116 puntos, una cifra que representa el umbral para comenzar a acceder a estos préstamos.
Este artículo explorará en profundidad cómo el número de puntos afecta el monto del préstamo que puedes obtener, así como otros factores que Infonavit considera al otorgar créditos.
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Cuánto te Presta el Infonavit con 116 Puntos?
Cuando un trabajador acumula 116 puntos en Infonavit, se abre la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario. Sin embargo, el monto exacto que se puede obtener no está directamente determinado solo por estos puntos.
Los 116 puntos indican que el trabajador ha cumplido con los requisitos mínimos de cotización y otros criterios básicos, pero el monto del préstamo también dependerá de su salario, edad, y el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
Es importante destacar que alcanzar los 116 puntos es solo el primer paso para calificar para un crédito. A partir de este nivel de puntos, el monto del crédito aumentará progresivamente con cada punto adicional que se acumule, así como con otros factores.
El Infonavit utiliza un sistema de puntuación que evalúa detalladamente el historial laboral y los ingresos del solicitante para determinar el monto máximo del préstamo.
Además, la política de créditos del Infonavit se actualiza periódicamente, lo que puede afectar la manera en que se calcula el monto del crédito. Por lo tanto, es recomendable consultar directamente con Infonavit o a través de su página web para obtener información actualizada y personalizada basada en los puntos y la situación financiera del trabajador.
Relación entre Puntos Acumulados y Monto del Préstamo
Los puntos acumulados en Infonavit juegan un papel fundamental en el cálculo del monto del préstamo hipotecario al que un trabajador puede acceder. Básicamente, mientras más puntos tengas, mayor será la cantidad de dinero que el Infonavit considerará prestarte. Esto se debe a que un mayor número de puntos refleja una mayor estabilidad laboral y capacidad de pago, lo que a su vez reduce el riesgo para el instituto al otorgar el crédito.
Sin embargo, es crucial entender que los puntos no son el único criterio utilizado para determinar el monto del préstamo. Aunque constituyen un factor importante, el Infonavit también toma en cuenta el salario diario integrado del trabajador, su edad, y el saldo en su Subcuenta de Vivienda. Estos elementos se combinan para definir el monto máximo que se puede otorgar en un crédito.
Factores Adicionales que Afectan el Monto del Préstamo
Aparte de los puntos acumulados, existen otros factores que el Infonavit evalúa al determinar el monto de un préstamo. El ingreso del trabajador es un componente crucial, ya que define su capacidad de pago y, por lo tanto, la cantidad de dinero que se le puede prestar sin poner en riesgo su estabilidad financiera.
Además, la edad del solicitante influye en el cálculo, considerando que el Infonavit establece límites de edad para la liquidación del crédito. El saldo de la Subcuenta de Vivienda es otro elemento determinante.
Este fondo, compuesto por las aportaciones patronales realizadas durante la vida laboral del trabajador, se suma al monto total del crédito, permitiendo acceder a una cantidad mayor para la compra de vivienda. Estos factores hacen que el proceso de solicitud de crédito sea personalizado y ajustado a las capacidades financieras de cada trabajador.
Cómo Incrementar tus Puntos para Obtener un Mayor Préstamo
Una estrategia para aumentar el monto del crédito disponible es incrementar el número de puntos acumulados. Esto se puede lograr manteniendo una trayectoria laboral estable, sin periodos largos de inactividad o desempleo, lo que refleja positivamente en el sistema de puntuación del Infonavit.
Además, incrementar el salario registrado ante el Infonavit, mediante ascensos o mejoras salariales, también contribuye a un aumento en el número de puntos.
Otra forma de aumentar tus puntos es realizando aportaciones voluntarias a tu Subcuenta de Vivienda. Estas aportaciones aumentan el saldo de tu subcuenta, lo que no solo te permite acumular más puntos sino también incrementar directamente el monto que puedes obtener en tu crédito hipotecario.
Es una táctica efectiva para quienes buscan maximizar el crédito disponible para la compra de una vivienda.
Conclusión
Los puntos Infonavit representan una herramienta valiosa para los trabajadores que aspiran a obtener un crédito hipotecario, ya que influyen directamente en el monto del préstamo al que pueden acceder. Sin embargo, es fundamental comprender que, además de los puntos, existen varios factores que determinan la cantidad de crédito disponible.
Mantener una situación laboral estable y aprovechar las oportunidades para aumentar los ingresos son pasos clave para maximizar el monto del préstamo.
Preguntas Frecuentes
¿Es posible obtener un préstamo con menos de 116 puntos en Infonavit?
No, 116 puntos es el mínimo requerido para empezar a calificar para un crédito en Infonavit.
¿Cómo puedo saber cuántos puntos tengo acumulados?
Puedes consultar tus puntos acumulados directamente en el sitio web de Infonavit o a través de su aplicación móvil.
¿Pueden las aportaciones voluntarias aumentar el monto de mi crédito?
Sí, las aportaciones voluntarias a tu Subcuenta de Vivienda incrementan tu saldo, lo que puede resultar en un mayor monto de crédito disponible.
¿Influye mi salario en la cantidad de crédito que puedo obtener?
Sí, tu salario es un factor determinante en el cálculo del monto del crédito, ya que define tu capacidad de pago.
¿Qué puedo hacer para incrementar mis puntos en Infonavit?
Mantener una trayectoria laboral continua, mejorar tu salario, y realizar aportaciones voluntarias a tu Subcuenta de Vivienda son formas efectivas de incrementar tus puntos.
