Anúncios
El Subsidio Habitacional DS 1 – Tramo 3 es una ayuda diseñada específicamente para familias chilenas que sueñan con la compra de una vivienda y cuentan con cierta capacidad de ahorro.
Este beneficio permite acceder a una propiedad de hasta 2.200 Unidades de Fomento (UF) y ofrece alternativas que facilitan la adquisición, tanto de casas nuevas como usadas.
Anúncios
En este artículo, te explicaremos cómo funciona este subsidio, quiénes pueden postular y los requisitos que debes cumplir para aprovechar esta oportunidad de adquirir tu hogar.
¿Qué es el Subsidio DS 1 – Tramo 3?
El Subsidio Habitacional DS 1 – Tramo 3 es un apoyo financiero que entrega el Estado chileno a familias sin vivienda propia, con el fin de ayudarlas a comprar una casa o departamento.
El valor de la propiedad no debe superar las 2.200 UF, excepto en algunas regiones especiales donde el tope es de 2.600 UF.
Este subsidio permite a las familias financiar una parte significativa de la compra de su hogar, al mismo tiempo que utilizan sus ahorros y, si es necesario, complementan con un crédito hipotecario.
¿A quién está dirigido este beneficio?
El subsidio está diseñado para familias que cumplen ciertos requisitos fundamentales. Entre los principales están:
- No ser dueños de una vivienda o terreno con fines habitacionales.
- Contar con capacidad de ahorro demostrable.
- Poder complementar el valor de la vivienda con crédito hipotecario o recursos propios.
Además, el proceso de postulación requiere que los postulantes estén inscritos en el Registro Social de Hogares (RSH) y, para ciertas categorías, es necesario contar con la ClaveÚnica del Registro Civil.
¿Cómo se postula al Subsidio DS 1 – Tramo 3?
El proceso de postulación ofrece varias alternativas para adaptarse a diferentes circunstancias de los interesados:
- Postulación automática: Disponible para quienes no fueron seleccionados en el segundo llamado de 2023. A partir del 20 de mayo de 2024, pueden revisar en el sitio web del MINVU si tienen una propuesta de postulación disponible.
- Postulación en línea: Dirigida a nuevos postulantes o aquellos que no aceptaron la postulación automática. Estará disponible entre el 22 y el 31 de mayo de 2024. Esta opción es ideal para quienes tienen toda su documentación en línea y no requieren trámites adicionales.
- Solicitud vía formulario de atención ciudadana: Si no es posible utilizar las otras dos vías, puedes optar por esta alternativa entre el 23 y 31 de mayo de 2024.
Requisitos clave para acceder al subsidio
Para postular al DS 1 – Tramo 3, es importante cumplir con ciertos requisitos básicos, como:
- Tener mínimo 18 años y cédula de identidad vigente.
- En el caso de extranjeros, contar con residencia definitiva.
- Poseer una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad.
- Haber ahorrado un mínimo de 80 UF, que debe estar disponible en la cuenta a más tardar el 30 de abril de 2024.
- Estar inscrito en el RSH, y si perteneces a un grupo superior al 90%, deberás cumplir con los límites de renta establecidos.
¿Qué ocurre si no utilizo el subsidio a tiempo?
El certificado del subsidio tiene una vigencia inicial de 21 meses. Si no logras utilizarlo dentro de ese tiempo, se puede extender por otros 18 meses. En casos excepcionales, si el subsidio vence en 2023, se otorgará una prórroga adicional de 12 meses.
¿Cuánto es el monto del subsidio?
El monto promedio del subsidio es de 270 UF en todas las regiones de Chile. Este subsidio es una excelente ayuda para reducir el costo total de la propiedad, permitiendo que las familias chilenas logren adquirir su hogar propio con mayor facilidad.
¿Cómo se realiza el trámite?
Para postular, sigue estos pasos:
- Visita el sitio web del MINVU.
- Ingresa tu RUN y ClaveÚnica. Si aún no la tienes, puedes solicitarla en el mismo sitio.
- Consulta los resultados de la postulación y confirma tu participación.
Conclusión
El Subsidio Habitacional DS 1 – Tramo 3 es una excelente oportunidad para las familias chilenas que buscan hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia.
Aunque requiere cierto nivel de ahorro y preparación, las ventajas que ofrece son claras: acceso a financiamiento complementario, posibilidad de postular en línea y flexibilidad en las alternativas de postulación.
Este tipo de subsidios representan una ayuda fundamental para mejorar la calidad de vida de miles de familias en Chile, brindando estabilidad y seguridad en uno de los aspectos más importantes de la vida: tener un hogar propio.
Preguntas Frecuentes
- ¿Cuál es el valor máximo de la vivienda que puedo comprar con este subsidio?
El valor máximo es de 2.200 UF, excepto en regiones especiales, donde puede llegar a 2.600 UF. - ¿Qué pasa si no utilizo el subsidio en el tiempo establecido?
El subsidio tiene una vigencia inicial de 21 meses, que puede extenderse hasta un total de 60 meses en casos excepcionales. - ¿Necesito tener un ahorro mínimo?
Sí, debes tener al menos 80 UF ahorradas en una cuenta de ahorro para la vivienda. - ¿Puedo postular si soy extranjero?
Sí, pero debes contar con residencia definitiva en Chile. - ¿Es necesario contar con ClaveÚnica para postular?
Sí, especialmente si realizas la postulación en línea. - ¿Qué ocurre si no soy seleccionado en el primer llamado?
Puedes participar en la postulación automática si no fuiste seleccionado en el llamado anterior. - ¿Puedo comprar una vivienda usada con este subsidio?
Sí, el subsidio aplica tanto para viviendas nuevas como usadas. - ¿Es posible postular colectivamente con otras personas?
Sí, si postulas colectivamente, debes hacerlo a través de una Entidad Patrocinante y con un mínimo de 10 integrantes. - ¿Hay algún costo asociado a la postulación?
No, la postulación es completamente gratuita. - ¿Cuándo comienza la postulación en línea para 2024?
La postulación en línea estará disponible desde el 22 de mayo hasta el 31 de mayo de 2024.
