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Este beneficio del gobierno chileno está diseñado para quienes no poseen una vivienda y cuentan con capacidad de ahorro.
A lo largo de este artículo, exploraremos en detalle cómo puedes aprovechar este subsidio, los requisitos necesarios y cómo postular. ¡Vamos a conocerlo!
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¿Qué es el Subsidio Habitacional DS 1 – Tramo 2?
El subsidio DS 1 – Tramo 2 es un beneficio otorgado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) de Chile que ayuda a las familias a construir una vivienda de hasta 1.600 UF (Unidades de Fomento), equivalente a aproximadamente 140 m².
El objetivo de este subsidio es que las familias que no poseen una vivienda y tienen un terreno disponible puedan edificar su hogar.
Este apoyo económico permite cubrir gran parte del costo de construcción y puede ser complementado con recursos propios o un crédito hipotecario, si es necesario.
Además, cada proyecto habitacional debe incluir al menos tres recintos básicos: un baño, una cocina/comedor/estar, y un dormitorio.
¿Quiénes Pueden Postular al Subsidio?
El DS 1 – Tramo 2 está dirigido a familias chilenas que no poseen una vivienda, pero que tienen capacidad de ahorro y la posibilidad de complementar el costo de construcción con un crédito o recursos propios. Los principales requisitos incluyen:
- No ser propietario de una vivienda.
- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
- Contar con un terreno donde construir.
- Tener al menos 18 años y una cédula de identidad vigente.
Además, los adultos mayores pueden pertenecer hasta al 90% más vulnerable según la calificación socioeconómica del Registro Social de Hogares (RSH).
Mecanismos de Postulación
Existen diferentes formas para postular al subsidio DS 1 – Tramo 2, lo que permite a las familias optar por la que mejor se ajuste a sus necesidades:
- Postulación automática: dirigida a quienes ya participaron en los llamados de 2023, pero no fueron seleccionados.
- Postulación en línea: para nuevos postulantes que ya cuentan con ClaveÚnica y no necesitan adjuntar documentos adicionales.
- Formulario de atención ciudadana: para aquellos casos especiales que no pueden ser atendidos mediante las otras dos opciones.
Cada vía de postulación tiene fechas específicas, y es fundamental contar con la ClaveÚnica para ingresar al sistema.
Requisitos para la Postulación
Uno de los requisitos fundamentales para postular es tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un depósito mínimo de 30 UF (cerca de 1 millón de pesos chilenos).
Además, este ahorro debe estar disponible antes del 30 de abril de 2024, sin realizar ningún giro posterior en la cuenta.
Otras exigencias incluyen:
- Tener la disponibilidad de un terreno donde construir la vivienda.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el tramo del 80% socioeconómico (90% en el caso de adultos mayores).
Los postulantes que se inscriban de manera colectiva deben tener al menos dos integrantes y postular a través de una Entidad Patrocinante.
¿Cómo Acreditar la Disponibilidad de un Terreno?
El subsidio DS 1 – Tramo 2 exige que los postulantes tengan un terreno donde construir su vivienda. Para acreditar la disponibilidad del terreno, se pueden presentar varios documentos, como:
- Inscripción del terreno a nombre del postulante o su cónyuge.
- Certificado CONADI, en el caso de tierras indígenas.
- Usufructo o derecho real de uso del terreno.
En caso de pertenecer a una cooperativa o comunidad agrícola, es posible postular siempre que el terreno esté inscrito bajo alguno de los miembros.
¿Qué Se Puede Construir con el Subsidio DS 1 – Tramo 2?
El subsidio habitacional permite construir una vivienda para uso habitacional del beneficiario y su familia, con un monto promedio de 600 UF.
La construcción puede realizarse en cualquier región de Chile, siempre y cuando se cumplan los requisitos técnicos y legales.
Se pueden construir casas de hasta 140 m², que incluyan, al menos, los tres recintos básicos mencionados.
¿Cómo Realizar el Trámite de Postulación?
El proceso para postular al DS 1 – Tramo 2 es sencillo y se puede realizar en línea. Aquí te dejo un paso a paso básico:
- Ingresa al sitio web del MINVU.
- Haz clic en “Revisar los resultados” e inicia sesión con tu RUN y ClaveÚnica.
- Verifica si tienes una propuesta de postulación disponible.
Si todo está correcto, podrás revisar los resultados y proceder con el trámite. ¡Y lo mejor de todo es que este proceso no tiene costo!
Conclusión
El subsidio habitacional DS 1 – Tramo 2 es una herramienta valiosa que permite a muchas familias chilenas acceder a una vivienda propia y de calidad.
Este beneficio no solo facilita la construcción de una casa en un terreno propio, sino que también es una excelente opción para aquellos que cuentan con capacidad de ahorro y están buscando apoyo para concretar el sueño de una vivienda.
La flexibilidad en las vías de postulación y la posibilidad de complementar con créditos o recursos propios hace que este subsidio sea accesible para un gran número de personas. ¡No pierdas la oportunidad de mejorar tu calidad de vida!
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué es el subsidio habitacional DS 1 – Tramo 2?
Es un subsidio estatal que ayuda a las familias a construir una vivienda en un terreno propio. - ¿Cuánto dinero otorga este subsidio?
El subsidio otorga hasta 600 UF, y puedes complementar con recursos propios o un crédito hipotecario. - ¿Puedo postular si no tengo terreno?
No, debes contar con un terreno propio o tener la disponibilidad acreditada de uno. - ¿Cómo saber si califico para el subsidio?
Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares y cumplir con los requisitos socioeconómicos. - ¿Puedo postular en grupo?
Sí, siempre que sean al menos dos personas y lo hagan a través de una Entidad Patrocinante. - ¿Cuáles son las fechas de postulación para 2024?
Las fechas van del 20 de mayo al 31 de mayo de 2024, dependiendo de la vía de postulación. - ¿Qué documentos necesito para postular?
Principalmente, tu RUN, ClaveÚnica, y los documentos que acrediten tu ahorro y disponibilidad de terreno. - ¿Cuánto tiempo tiene de vigencia el subsidio?
El certificado de subsidio habitacional tiene una vigencia de 21 meses desde su emisión. - ¿Cómo se acredita la disponibilidad del terreno?
Se puede acreditar con la inscripción del sitio a tu nombre o mediante otros documentos como certificados de CONADI. - ¿Qué pasa si no fui seleccionado en el llamado anterior?
Puedes postular automáticamente si participaste en el segundo llamado de 2023.
